美联：35屋苑上周录得45宗成交 周环比减少33%

根据XM外汇官网APP的美联消息，香港的屋苑新楼盘频繁推出，市场的上周销售依然火热，连续五周成交量超过400宗，宗成吸引了市场关注和部分购买力。交周减少然而，环比随着市场期待施政报告将促进香港楼市政策，美联加上美国降息的屋苑可能性增加，业主对未来市场持乐观态度，上周导致议价空间缩小，宗成从而给二手交易带来压力。交周减少根据美联物业的环比数据，香港35个大型屋苑在过去一周（9月1日至9月7日）共录得45宗成交，美联较前一周的屋苑67宗减少约32.8%。

美联物业分析师岑颂谦指出，上周按照三区划分，新界区的交易降幅最大。该区的17个屋苑上周仅录得15宗成交，周环比下降约53.1%。其中嘉湖山庄减了5宗，盈翠半岛减了3宗，丽城花园、愉景新城、绿杨新村、骏景园和愉景湾各减2宗，灏景湾及新港城各减1宗；而只有沙田第一城增加了3宗，无法阻止新界区成交量的显著下降。

在港岛区，8个屋苑上周录得11宗成交，周环比减少约31.3%。其中太古城减少3宗，康怡花园和海怡半岛分别减少2宗和1宗；鲤景湾虽然增加了1宗，但也未能阻止港岛区成交量的下滑。

九龙区方面，10个屋苑上周录得19宗成交，保持不变。其中，新都城减少3宗，东港城减少2宗，维港湾及德福花园各减少1宗；与此相对，黄埔花园增加4宗，美孚新村、丽港城及汇景花园各增加1宗，最终九龙区的成交宗数维持不变。